司法考试民法案例分析题及答案(司法考试民法案例分析)

案例十九

债权

【案例】

甲向乙、丙借款。为还欠款，甲与乙、丙约定，以自己的一套住房抵债，将该房产权归乙所有，再由乙承担对丙的债务。经过协商，乙丙均表示同意。乙在向当地房管部门申请办理房屋过户手续时，了解到该住房被当地人民法院查封，致使乙没有成功办理产权过户手续，乙也没有偿还丙的债务。问题：

（1）本案中，甲以住房抵偿乙、丙的欠款是否构成代物清偿？

（2）本案中，由乙偿还甲欠丙的债务是否发生债务承担的效力？

【解析】

答：

（1）没有发生代物清偿的效力。依《民法通则》第84条的规定，债是当事人之间依照法律规定或者合同约定产生的权利义务关系。债务人应当严格依照合同的标的履行义务，但经协商一致，债务人可以其他标的履行，即为代物清偿。代物清偿发生效力的要件为：

1）必须以原债务存在；2）必须以他种给付代替原给付，两种给付在价值上可以有差额，但须双方当事人约定；3）双方当事人有关于代物清偿的协议；4）债权人必须现实地受领给付。代物清偿具有消灭债的关系的效力，即原债权人和债务人之间的债务关系消灭。本案中，甲以享有合法产权的房屋抵偿对乙、丙的债务，双方当事人的意思表示真实，但乙作为债权人，因为该房屋被人民法院查封没有现实地受领代偿物，因此代物清偿没有实现，甲与乙、丙之间的债权、债务关系没有消灭。

（2）不发生债务承担的效力。依《合同法》第79、84条的规定，除根据合同性质、当事人约定以及法律规定不得转让的债务外，当事人可以约定合同的全部义务或者部分义务由第三人承担，但须经过债权人的同意。依据《民法通则》第62条的规定，民事法律行为可以附条件。附条件的民事法律行为在所附条件符合时生效。本案中，甲欠丙的债务是可以依法转让的义务，甲将该债务转由乙承担，须经丙的同意。但该债务承担是以甲与乙之间的债务承担协议为基础的，而该债务承担协议是附条件的协议，即以乙现实地取得甲的房产为前提的，现在乙没有能够取得甲的房屋所有权，即该债务承担协议未成就，该债务承担协议也不发生效力。因此，乙不承担甲欠丙的债务。

  相关文章:

   案例十九债权【案例】甲向乙、丙借款。为还欠款，甲与乙、丙约定，以自己的一套住房抵债，将该房产权归乙所有，再由乙承担对丙的债务。经过协商，乙丙均表示同意。乙在向当地房管部门申请办理房屋过户手续时，了解到该住房被当地人民法院查封，致使乙没有成功办理产权过户手续，乙也没有偿还丙的债务。

   【阅读提示】2009年云南省公务员面试备考大战已悄然拉开序幕，为了助广大参加2009年云南省公务员考试面试考生备考一臂之力，华图公务员考试研究中心面试教研室的王晓静老师从历年云南省公务员面试考题特点分析入手，阐述了云南省公务员面试备考策略。一、历年云南省公务员面试考题特点分析1．面试方式华图公务员考试

   卫生系统事业单位护理学的面试过程中，部分地区会出现一部分护理操作的口述实操以来检查护理人员的相关的专业知识水平，下面我们就用来介绍一下面试中口述的流程。护理操作的流程如采取口述的方式，应该注意口述时的顺序以及条理性，我们建议口述操作流程时应该按照操作顺序进行相

   2014医疗卫生招聘考试护理学备考，护理常用操作技术——无菌技术。下面我们将对无菌技术中无菌持物钳的使用法、戴无菌手套法、取用无菌溶液法、无菌容器使用法、铺无菌盘法的内容进行主要的讲解，帮助考生们数熟悉无菌技术的使用法、护理技术操作要点以及注意事项。无菌持物钳的使用法◇目的*取用或者传递无菌的敷料、器械等。◇实施要点*1.评估操作环境是否符合

   国家公务员考试网发布2017国家公务员考试;刑法基本知识考点汇总，下面是关于2017国家公务员考试;刑法基本知识考点汇总这一问题的具体分析，更多2017国家公务员考试考试答题技巧，请点击国家公务员考试网。1.刑法的基本原则《刑法》第3条至第5条规定了三项基本原则，即罪刑法定原则、适用刑法人人平等原则、罪责刑相适应原则。2.犯罪构成要件任何犯