- ·上一篇文章:公安系统人民警察初任训练大纲最新(公安系统人民警察初任训练大纲内容)
- ·下一篇文章:申论无从下手(无从下笔怎么办)
你懂善意取得制度吗英文(你懂善意取得制度吗英文)
【导读】
中公事业单位考试网为大家带来法律知识考试《你懂善意取得制度吗?》,希望可以帮助各位考生顺利备考事业单位考试。
在省直市直事业单位考试中,民法中的善意取得制度一直是重要内容,在近些年的考试中,善意取得制度的考察多以案例形式为主,故需要我们在记忆的基础上灵活理解掌握这一制度,今天我们就这一制度给大家做相应总结。
善意取得是指无处分权人将其合法占有的他人财产处分给第三人,若第三人在交易时出于善意则可取得该财产的所有权。
1、善意取得的构成要件:
(1)出让人无处分权,在此处需要注意,若出让人为有权处分的情况下,受让人并不构成善意取得,而是一个正常的买卖合同,这个知识点在事业单位考试中容易和一房二卖、一车二卖等知识点混淆,如:甲要将自己的房子卖给乙,乙已支付合理对价,但双方并未办理过户手续,后甲又将房屋卖给不知情的第三人丙,丙支付合理对价且双方办理了过户手续,此时,该房屋的所有权归第三人丙,注意丙在取得该房屋时并非基于善意取得,而是通过正常的买卖途径取得,因为在此情形中,甲与乙之间并未办理产权登记手续,故房屋所有权还在甲手中,甲将其卖给第三人为有权处分,而非无权处分;
(2)受让人受让该不动产或动产时是善意的,此处的善意强调受让人不知道也不应当知道占有人为非法转让;
(3)以合理的价格转让,合理的价格强调为市场价或者以交易习惯确定的价格;
(4)转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人,即财产的所有权要求已经发生转移。
但是要注意,遗失物不适用善意取得。
2、善意取得的法律后果:受让人依据善意取得制度取得不动产或动产所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
下面我们通过相关题目来检验一下大家对于该知识点的掌握:
【小试牛刀】甲丢失了一只宠物金毛犬,乙捡到后,以自己的名义赠送给了经营宠物商店的不知情的好朋友丙,后丙以正常的市场价卖给了不知情的丁,很快被甲发现,下列说法正确的是()。
A.甲有权直接要求乙赔偿损失
B.甲有权要求丁无偿归还金毛犬
C.丙善意取得金毛犬的所有权
D.丁善意取得金毛犬的所有权
【答案】A。解析:A项,乙捡到甲的金毛犬后将其以自己的名义赠送给丙,乙属于无权处分人,因此甲有权要求乙赔偿,所以A项正确;B项,《物权法》第107条规定:“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物,但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。”丁属于不知情的第三人,其是向具有经营资格的宠物店店主丙处买得该狗并且支付了市场价,故甲在要求丁返还狗时应向其支付购买狗的费用,而非无偿,所以B项错误;C、D项,由《物权法》第109条可知,遗失物不适用善意取得。本题中,该金毛犬为乙拾得的,即该狗为遗失物,不适用善意取得,所以C、D两项错误。综上所述,本题正确答案为A。
中公点评:善意取得制度很重要,尤其是其构成要件,此后还需要大家在学习中多多总结,避免掉入出题人所设置的陷阱。
相关文章:
第1篇 群众满意测评(群众满意度绩效指标) 作者:admin
【模拟题目】对中共中央组织部印发《关于改进推动高质量发展的政绩考核的通知》,你怎么看?【答题要点】1.分析政策出台前的问题。民心是最大的政治,为民造福是最重要的政绩。在《通知》发布前,现实中的政绩考核难免有些走样。比如有些地方“自说自话”,自己给自己打分,自己给自己评优,对群众的意见不管不顾。有的地方只唯上,不唯实,群众不满意不要紧,就怕上级不满意,热衷于搞“政绩工程”“形象工程”。还有一些
第2篇 多位数乘除多位数(多位数乘除技巧) 作者:admin
【导读】中公事业单位为帮助各位考生顺利通过事业单位招聘考试!今天为大家带来数量关系:多位数乘除不在犯愁。今年真的是特殊的一年,相信大家也都宅在家中,不出行就是对国家最好的支持。家中久坐无聊之际,不妨去充实一下自己,这样春暖花开之际,也是我们收获的时节。今天我们就来跟大家分享一个学习技巧,希望能够对大家有所帮助。相信大家在学习资料分析的道路上,一定遇到过很多阻碍,如何快速的分析材料查找数据,如
第3篇 第三章市场经济和价值规律(市场经济中价值规律的内容及其作用) 作者:admin
【导读】价值规律是三大规律中最重要的一个规律,是三大规律中的基本规律,也是考试中的高频考点。我们主要从含义、表现和作用三个方面来学习。这三个考点都是以理解性考察为主,大家理解后,需要找相关练习题来巩固。一、含义含义从两方面阐述,一是商品价值,二是商品交换。第一个关键点是社会必要劳动时间,即在正常生产条件下,在相同劳动强度和熟练度下,生产该产品所有厂家用的平均时间。如,社会上只有A、B
第4篇 有什么样的道德认识就有什么样的道德行为辨析题(有什么样的道德认识,就有什么样的道德行为) 作者:admin
简答题有什么样的道德认识,就一定有什么样的道德行为。简答题有什么样的道德认识,就一定有什么样的道德行为。参考答案:正确答案是错误。道德认识是人们对于行为规范及其意义的认识,是人的认识过程在品德上的表现,是个体品德的基础。道德行为是个人在一定的道德认识支配下表现出来的对他人和社会有道
第5篇 改革开放40多年来,我国农村贫困的发生率(改革开放以来我国农村贫困人口累计减少) 作者:admin
2019年国考面试公告已经陆续发布,考生可了解一些时政热点用于备战面试,下面给大家分享的是改革开放40周年农村贫困发生率降低的相关信息:【热点背景】据新华社北京12月8日电(记者胡璐、于文静)国务院扶贫办主任刘永富8日在中国扶贫改革40周